Mehrfamilienhäuser Seepark Suiten

Im Stuttgarter Stadtbezirk Möhringen, zwischen der Vaihinger Straße und dem unter Naturschutz stehenden Probstsee, hat die Bietigheimer Wohnbau GmbH fünf Mehrfamilienhäuser – die Seepark Suiten – realisiert. Das neue große Wohnquartier mit insgesamt liegt auf dem ehemaligen Firmengelände des Busherstellers Neoplan.

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Aufgaben:Umsetzung der Käuferwünsche in den Leistungsphasen 5-9 (HOAI) in ausgewählten Wohnungen
Bauherr:Bietigheimer Wohnbau GmbH
Zeitraum:10/2014 – 2017

 

Projektbeschreibung

Die fünf Mehrfamilienhäuser der Bietigheimer Wohnbau GmbH beinhalten insgesamt 115 Wohnungseinheiten. Desweiteren verfügen alle fünf Gebäude über eine große zentrale Tiefgarage und großzügige Freiflächen die den öffentlichen Raum zwischen den Häusern aufwerten und lebenswert machen. Die Erschließung erfolgt barrierefrei über zentrale Treppenhäuser mit Aufzügen in den Gebäudekernen.
Alle Wohnungen zeichnen sich durch eine großzügige Verglasung aus bodentiefen Fenstern aus, welche ein Maximum an Helligkeit und Tageslicht zulassen. Siebzehn verschiedene Grundrisse standen in den Gebäuden zur Auswahl, die viel Spielraum für die unterschiedlichsten Anforderungen und Bedürfnisse boten.
Das Wohnungsangebot reicht von 2-Zimmer Wohnungen mit 60 qm Wohnfläche bis zu großen Penthousewohnungen mit 160 qm Wohnfläche inklusive Panoramablick. Während der Bauzeit waren die Wohneinheiten für die zukünftigen Wohnungseigentümer in Zusammenarbeit mit den Architekten im Innenausbau noch individuell gestaltbar.

Umsetzung

Unsere Hauptaufgabe bestand dementsprechend in der fachlichen Beratung, Planung und Realisierung von Sonderwünschen der künftigen Eigentümer während der Bauphase.
Besonders aufwändige Umplanungen wurden von uns in den zehn großen Penthousewohnungen  realisiert. Das Planungsspektrum reichte von der Umsetzung aufwändiger Bäderkonzepte mit Sauna sowie Sondereinbauten in der Küche bis hin zu Veränderungen von Grundrissen für individuelle Nutzungsprofile. Wie zum Beispiel die Realisierung von unsichtbaren Einbau-Lautsprechern in den Innenwänden der Wohnräume.Wir übernahmen die Einholung zusätzlicher Angebote für die Wohnungseigentümer, erstellten Kostenschätzungen und darüber hinaus separate Bauzeitenpläne für die Umsetzung der einzelnen Wünsche. Danach koordinierten wir die tatsächlichen Bauzeiten der einzelnen Wohnungen mit dem Baufortschritt der Mehrfamilienhäuser. Außerdem klärten wir im Vorfeld technische Details mit den ausführenden Fachfirmen und besorgten vorher Angebote für die diversen Sonderausführungen.

Projektseite der Seepark Suiten bei der Bietigheimer Wohnbau GmbH